NOUVEAUTE. Situé dans le prestigieux et recherché quartier Charles Monselet découvrez ce magnifique appartement T3 refait à neuf, alliant élégance et modernité.
Cet appartement offre des volumes parfaitement pensés pour un confort absolu.
Disposant d'un SAS d'entrée, il s'ouvre sur la pièce de vie très lumineuse sur parquet.
La cuisine ouverte avec des équipements de bonnes factures ( plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle) et de nombreux rangements.
Une première chambre avec un dressing sur mesure et meuble TV intégré.
Une deuxième chambre avec également un dressing intégré.
WC suspendus séparés.
Une salle d'eau avec sèche serviette et emplacement buanderie.
Possibilité d'acquérir un parking double en sous-sol.
Contactez l'agence L' Adresse pour effectuer une visite dans les meilleurs délais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1272.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 775 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 285 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 14/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : SLG5393
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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