4 pièces

• 213m²

• 2 chambres

Argeles sur Mer (66700) • Maison

1 095 000 €

Maison

4 pièces

213m²

 • 213m²

• 2 chambres

ARGELES SUR MER (66700)

1 095 000 €

Ou 4 267 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un secteur calme et prisé d' Argelès-sur-Mer. Cette villa vous propose un cadre de vie idéal, mêlant confort et sérénité. Sur un vaste terrain soigneusement aménagé, vous profiterez d'un extérieur somptueux : Une piscine, véritable havre de paix, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété offre également plusieurs grands garages, une cave à vin spacieuse et de nombreuses possibilités de stationnement. Une annexe indépendante de 54 m² complète cet ensemble, idéale pour loger vos invités ou créer un espace adapté à vos besoins spécifiques. À l'intérieur, chaque détail a été pensé avec soin : des matériaux de qualité, des volumes généreux, un séjour baigné de lumière et une cuisine moderne et fonctionnelle. La salle de bains, conçue pour le bien-être, invite à la détente. Située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités locales. Une opportunité rare à ne pas laisser passer! (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 095 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 045 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.78%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4754

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Residence Atalaya Place Magellan 66700 Argeles sur Mer
66700 Argeles sur Mer
Siren : PERPIGNAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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