3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Decines Charpieu (69150) • Appartement

245 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

DECINES CHARPIEU (69150) | Berthaudière

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, nous vous présentons ce joli T3, situé au 4 € et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un quartier calme et très recherché de Décines. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde cette grande pièce de vie climatisée qui se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée offrant un cadre convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'un grand placard de rangement à l'entrée. Coté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards, une jolie salle de bains entièrement refaite et un WC séparé. La terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour, vous invite à profiter de moments de détente ou de repas en plein air, avec une vue dégagée et paisible. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec un garage fermé et sécurisé en sous-sol. A proximité des Tramways T3 et T7 (arrêt Décines Grand Large), de tous les services et commerces de proximité, n'attendez plus pour venir découvrir ce bien. Contactez nous dès maintenant ! Julie Finot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 153
  • Charges prévisionnelles : 2 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 4187

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2 RUE GAMBETTA 69330 MEYZIEU
69330 Meyzieu
Siren : 480865773
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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