9 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

1 099 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

BORDEAUX (33000)

1 099 000 €

Ou 4 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

MAISON EN PIERRE - SAINT-SEURIN - JARDIN - STATIONNEMENT Dans une rue paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison en pierre d'environ 200 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un salon lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau (pouvant être utilisé comme une chambre), une cuisine indépendante et des toilettes séparées. À l'étage, on trouve deux chambres spacieuses, une pièce d'eau ainsi que plusieurs accès à des greniers, offrant un beau potentiel pour du rangement. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale avec sa salle de bain, deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau et une cave pouvant faire l'objet d'aménagements futurs. Un jardin arboré et végétalisé piscinable d'environ 210 m² vient compléter cette maison. Les nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et mettent en valeur les prestations anciennes soigneusement conservées, offrant un charme authentique. Enfin, il est possible d'acquérir une place de parking située dans une résidence sécurisée à proximité, en supplément. Avec sa situation idéale, cette maison familiale réunit de nombreux atouts pour une vie confortable et épanouissante.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 760 et 5 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 et 5 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Énergie finale

251 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 099 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 427

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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