4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Maison

1 294 000 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

1 294 000 €

Ou 5 042 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Immoba Realty agence du Cap ferret vous présente cette Villa en Bois dans le village de Piquey Découvrez cette jolie villa en bois située au cœur de la nature sur la prestigieuse presqu'île du Cap Ferret. Nichée sur un grand terrain de plus de 1300 M2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre le bassin et l'océan . Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très recherché Le cadre naturel exceptionnel est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité Son grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de projets personnalisés En effet son potentiel d'agrandissement est considérable. Que vous souhaitiez créer des espaces de vie supplémentaires, ajouter des dépendances, ou même réaliser un projet sur mesure selon vos envies, ce grand terrain permet de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez une piscine, une terrasse spacieuse ou un jardin paysager – tout est envisageable pour faire de cette villa votre havre de paix idéal. Cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la beauté du Cap Ferret tout en étant à proximité des plages et des commodités. Avec son grand potentiel, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa au Cap Ferret et de réaliser le projet de vos rêves ! DPE 206 kWh/m2/ an 6 kgCO2/m2/an Honoraires d'agence de 3,9 % à la charge de l'acquéreur soit 49 000 € Immoba Realty est un Franchisé indépendant de Coldwell Banker leader mondial de l'immobilier de prestige. Retrouvez tous nos bien sur Immoba.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 245 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.94%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CF1-168

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281 boulevard Cote D Argent 33120 Arcachon
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Siren : 790028344
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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