7 pièces

• 123m²

• 5 chambres

Gujan Mestras (33470) • Maison

724 500 €

Maison

7 pièces

123m²

 • 123m²

• 5 chambres

GUJAN MESTRAS (33470) | Gujan

724 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Jolie villa située à Gujan Mestras, offrant une généreuse surface de 120 mètres carrés, sur un terrain de 925 mètres carrés, prêt à accueillir la piscine de vos rêves. Cette résidence vous invite à découvrir un espace de vie pouvant se modeler à vos souhaits.. Un séjour baigné de lumière naturelle agrémenté d'une élégante cheminée, une cuisine, un hall d'entrée complète le rez-de-chaussée. Ses cinq chambres confèrent amplement d'espace pour une famille, garantissant confort et intimité à chaque membre de votre foyer. La qualité de cette construction traditionnelle est indéniable et témoigne de son caractère et de sa durabilité. Cette villa est située dans un quartier recherché de Gujan Mestras, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, tout en restant à portée de main des commodités urbaines. Honoraires charges vendeur DPE E(220kwh/m2/an), GES B(7kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie :430-560 € Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 724 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SC2-4294

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281 boulevard Cote D Argent 33120 Arcachon
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Siren : 790028344
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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