3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Arcachon (33120) • Appartement

998 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

ARCACHON (33120) | Saint-Ferdinand

998 000 €

Ou 3 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement situé au quatrième et dernier étage d'une belle résidence en première ligne, offrant une vue panoramique sur le Bassin. ??La copropriété est parfaitement entretenue, garantissant un cadre de vie agréable. Cet appartement de 64 m², en excellent état, comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. Le charme de cet appartement réside dans son balcon et sa terrasse, totalisant 21 m², avec un accès direct à la plage. Un box fermé en sous-sol complète ce bien exceptionnel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 998 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 84209502

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11 boulevard de l'Ocean 33115 PYLA SUR MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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