Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Castillon-la-Bataille, à deux pas de toutes les commodités. Cette maison de caractère, sans aucun travaux à prévoir, vous offre un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité et un style authentique. Idéale pour un investissement locatif, elle était précédemment louée 700 euros par mois.
Dès l'entrée, un placard vous accueille, ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une baie vitrée s'ouvre sur un patio extérieur intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire. À l’étage supérieur, une troisième grande chambre sous les rampants offre un espace chaleureux et cosy.
Caractéristiques :
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour un investissement locatif (ancien loyer : 700 €/mois)
Bel escalier en bois et moulures d'époque
Beaucoup de rangements
Parquet de qualité dans les chambres
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'hyper-centre de Castillon-la-Bataille Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 063 et 1 439 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
153 kWH/m².an
Énergie finale
66 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 160 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : REF-JM-4555
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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