6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Conjux (73310) • Maison

725 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

CONJUX (73310)

725 000 €

Ou 2 825 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Zefir vous propose à la vente cette maison de caractère située à Conjux. Cette demeure se distingue par son architecture originale, ses moulures ses lustres et sa hauteur sous plafond qui lui confèrent un cachet indéniable. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux avec une cheminée insert donnant sur une belle terrasse, - Une chambre, - Un bureau, - Une cuisine séparée et équipée, - Une salle d'eau, - WC séparé. À l'étage : - Trois chambres, - Une salle d'eau. Les atouts : - Un séjour baigné de lumière grâce à son exposition est, - Une terrasse offrant une superbe vue sur le lac, - WC dans chaque salle d'eau, - Un garage double avec porte motorisée, - Un sous-sol complet, carrelé et très propre. La localisation est également un atout majeur de cette maison : - Arrêts de bus Conjux Ecole à 5 minutes à pied, - Plusieurs écoles à moins de 15 minutes en voiture, - Lac du Bourget à 600 mètres, idéal pour s'y rendre à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1459€ - DPE : E - Mode de chauffage : Fioul - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 725 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : cd000809-345b-4d51-9f03-e81eac

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50 rue taitbout
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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