6 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Angers (49100) • Maison

431 400 €

Maison

6 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

ANGERS (49100) | Les Hauts de Saint-Aubin

431 400 €

Ou 1 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette maison idéalement située secteur Haut de saint Aubin, dans un environnement dynamique à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour baigné de lumière , une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un wc indépendant. Un palier dessert un espace nuit comprenant quatre belles chambres lumineuses, une salle de bain et w.c indépendant. Un beau jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et des activités extérieures. L'atout de cette maison : Une pièce aménagée en petit studio avec kitchenette et salle d'eau !! En annexe : un garage, un cabanon de jardin et deux dépendances. DPE : D REF : 34774 *Honoraires à charge acquéreur (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Énergie finale

157 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 431 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.22%

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L ADRESSE ANGERS
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 34774

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L ADRESSE ANGERS
12 QUAI ROBERT FEVRE 49100 ANGERS
49100 ANGERS
Siren : 480628593
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