5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Levignac (31530) • Maison

233 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

LEVIGNAC (31530)

233 000 €

Ou 907 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

En exclusivité, située au cœur du village de Lévignac, je vous propose cette maison de 110 m² habitable (132 m² au sol) pleine de caractère qui vous séduira par son mélange de charme ancien et de confort moderne. Avec ses poutres apparentes, ses briquettes chaleureuses et sa superbe verrière à l'entrée, elle offre une atmosphère unique et conviviale. Description : Dès l'entrée, la verrière apporte luminosité et élégance, donnant le ton de cette maison pleine de cachet. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour avec un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Un WC complète cet espace. À l'étage, trois chambres, dont deux mansardées, offrent charme et confort. Un espace bureau pratique et une salle de bains mixte (douche et baignoire) complètent ce niveau. Un atout supplémentaire : une cave, idéale pour le rangement. je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 euros soit 0 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) (réf. 576506 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 420 et 3 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 233 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

TARRES Véronique Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830036648945

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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