4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

La Farlede (83210) • Maison

326 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

LA FARLEDE (83210)

326 500 €

Ou 1 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE La Farlède proximité immédiate du centre-ville et au calme, Jolie petite maison mitoyenne de 78 m² habitables sur une parcelle de 170 m² environs composée au rdc d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec une cheminée ouvrant sur la partie jardin et cour, w.c indépendants. A l'étage, un beau dégagement desservant 3 belles chambres de 10.67 m², 10.36 m² et 9.35 m², une salle de bains et des w.c indépendants. Un garage attenant complète cette maison. Un joli espace jardin permet de profiter de la verdure et du calme. Quelques travaux à prévoir de modernisation et d'électricité, chauffage au gaz de ville et menuiseries double vitrage PVC, moustiquaires. ASL 120 € de charges annuelles. A visiter sans tarder ! (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 326 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 200 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.25%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2663

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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