7 pièces

• 140m²

• 5 chambres

Rennes (35000) • Maison

790 000 €

Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

RENNES (35000)

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Parquet : Parquet

NOUVEAUTE SOQUET IMMOBILIER MAISON A VENDRE RENNES FOUGERES FAC DE DROIT A VENDRE MAISON SECTEUR FOUGERES - FAC DE DROIT Venez découvrir cette élégante Maison en pierre individuelle des années 1930. Surfaces habitables de 140 m2 (150 m2 au sol) sur un terrain de 225 m2 exposé plein sud sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son cachet : parquet ancien, sa hauteur sous plafond, et son séjour/salon avec cheminée d'environ 40 m2, ouvrant de plain-pied sur le jardin. Possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Elle dispose de 4 chambres et 2 bureaux, ainsi qu'un garage et une buanderie. Un bien rare, mêlant charme et fonctionnalité, idéal pour les amoureux de l'ancien Située à quelques minutes à pied des métros pour profiter de toutes les commodités de la ville. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 740 et 5 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 et 5 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 770 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.60%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V2493

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59 Rue de Brest 22100 Dinan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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