6 pièces

• 164m²

• 4 chambres

Usclas d'Herault (34230) • Villa

518 000 €

Villa

6 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

USCLAS D'HERAULT (34230)

518 000 €

Ou 2 018 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Entre Pézenas et Paulhan à quelques minutes de la A75 venez découvrir cette superbe villa neuve avec vue dégagée offrant un cadre de vie exceptionnel avec sa superficie habitable de 164m2 sur une parcelle de + de 1000m2 comprenant une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée 3 chambres dont une belle suite parentale, espace bureau ainsi qu'un appartement de type 2 totalement indépendant vous permettant d'accueillir vos invités .Piscine au sel chauffée, boulodrome, garage double, grande buanderie, alarme, fibre optique, jardin paysagé avec arrosage auto, cuisine d'été avec barbecue .. Classe Energie A Référence agence : 4321
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 559 et 757 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559 et 757 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

36 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 518 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BN8N-TFK-LCL

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50 cours National 34230 PAULHAN
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Siren : 502155567
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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