10 pièces

• 455m²

• 5 chambres

Aix en Provence (13100) • Villa

2 490 000 €

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Villa

10 pièces

455m²

 • 455m²

• 5 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

2 490 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, à 2 pas des commerces et du centre ville au calme absolu sans vis à vis, proche de l'école international d'IBS cette propriété Aixoise majoritairement de plein pieds et traversante de 455 m2 habitable environ édifiée sur un parc clos de 1,5ha arboré et clôturé, composé d'une grande piscine et pool house. Une maison de gardien de 50m2 environ et 5 garages de 100m2 viennent compléter ce bien exclusif. La villa se compose de 4 chambres dont une grande suite parentale de 100m2 avec Bain / Spa / Douche. Un double séjour avec une cuisine ouverte sur une partie du salon donnant sur une large terrasse. 1 salle de jeux avec billard et bar américain et 1 grande salle de sport en annexe de la propriété. Beaucoup de charme pour ce bien très facile d'accès. Honoraires charge vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 308

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AGENCE NICOLAS STAES
QUARTIER MAZARIN 20 RUE FERNAND DOL
13100 AIX EN PROVENCE
Siren : 808152714
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