7 pièces

• 196m²

• 5 chambres

Vif (38450) • Maison

735 000 €

Maison

7 pièces

196m²

 • 196m²

• 5 chambres

VIF (38450)

735 000 €

Ou 2 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

ESPACE IMMO 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose sur la commune de VIF plaine de Reymure, dans un secteur recherché pour son calme, une maison de maître de 196 m2 sur un magnifique terrain de 1500 m2 clos et arboré avec piscine et pool house. Cette bâtisse des années 1920 vous séduira par ses grands espaces intérieurs et ses extérieurs très bien entretenus. Une cave vigneronne accueillera vos convives pour de belles soirées animées entre amis. Au RDC vous bénéficierez d'une grande cuisine - salle à manger lumineuse avec accès au garage double de 50 m2 et à une belle terrasse ombragée, un grand salon de 50 m2 avec espace bibliothèque et accès au jardin, un wc et un cellier. A l'étage 5 grandes chambres avec chacune son espace de toilette dont une chambre avec douche privative, une grande terrasse de 50 m2 très agréable pour profiter de la vue sur les massifs, une salle de bain, un wc et un dressing. Nombreux espaces de stockage, fibre optique. Taxe foncière : 3086 € La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - SL_1737912473
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 220 et 4 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ESPACE IMMO 38
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : SS3264m

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ESPACE IMMO 38
32 RUE DE COMBOIRE BATIMENT C 38130 ECHIROLLES
38130 ECHIROLLES
Siren : 521773804
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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