7 pièces

• 166m²

• 5 chambres

Les Pennes Mirabeau (13170) • Maison

598 000 €

Maison

7 pièces

166m²

 • 166m²

• 5 chambres

LES PENNES MIRABEAU (13170)

598 000 €

Ou 2 330 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre / Les Pennes Mirabeau - secteur Renardière : Dans l'un des plus beaux secteurs de la commune au sein d'une impasse au calme, villa familiale imaginée par un architecte aux volumes confortables de 166m² habitables sur un terrain plat de 1100m². Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert un double séjour avec cheminée et une cuisine indépendante, qui peuvent être totalement ouverts pour créer une pièce à vivre de 74m², une buanderie, des toilettes et un accès direct au garage double de 39m², cave et vide-sanitaire. Au premier demi-niveau, deux chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes. Au second demi-niveau, trois chambres, également avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Côté extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison dont une très belle côté Sud communiquant avec la cuisine, jardin verdoyant arboré de chênes et essences provençales. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain grâce à un double accès. A proximité des commodités, écoles et commerces. Visite virtuelle sur demande. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 060 et 4 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 et 4 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 598 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.91%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2616

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56 D 568 13740 LE ROVE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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