Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

CARROS (06510)

580 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

En exclusivité avec Stéphanie de l'agence Plaza Carros Venez découvrir cette authentique maison niçoise pleine de potentiel, située dans le très prisé quartier des Plans de Carros ! Située sur une petite colline des plans entourée de Pinède, exposée plein Sud avec vue dégagée sur la plaine du Var, cette maison allie l'authenticité et le charme des bâtisse niçoise . Le gros avantage de cette propriété réside dans le reliquat de constructibilité du terrain . Il reste environ 200 m2 au sol + 1 étage à construire . La maison actuelle est située sur un angle du terrain , ce qui permet de construire une autre maison beaucoup plus grande sur le devant du terrain . Situé en zone UFB6 , de PLUM , en coefficient d'emprise de 0.15 % . La propriété bénéficie en plus de plusieurs accès . Ce qui permet par exemple d'habiter la maison actuelle , le temps de construire la plus grande , puis de louer la petite maison avec une belle rentabilité ou bien d'y venir avec plusieurs familles .. Il est également possible de détacher une partie du terrain pur environ 600/700m2 , une division a d'ailleurs déjà été obtenue par les propriétaires actuels ( géomètre .. ) tout est fait . La maison de 3/4 pièces est installée sur un seul niveau de plain pieds - Un vaste séjour double - une grande véranda peut servir de chambre - une partie de l'agrandissement aussi - 1 cuisine indépendante - 2 chambres - 1 salle de douche avec WC - Possibilité de la louer 1500 € / mois Brut . La maison est reliée au tout à l'égout . Que vous souhaitiez la maison de vos rêves pour vous ou investir dans un projet immobilier, cette propriété est une opportunité rare ! Contactez Stéphanie dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. stephanie elena (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909174047 - grasse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.