12 pièces

• 520m²

• 5 chambres

Linselles (59126) • Maison

1 700 000 €

Maison

12 pièces

520m²

 • 520m²

• 5 chambres

LINSELLES (59126)

1 700 000 €

Ou 6 624 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Exclusivité .Campagne de Bondues . Prestations uniques pour cette incroyable maison d 'architecte entièrement re-visitée par un architecte d 'intérieur en 2014, implantée sur une très belle parcelle arborée de 7000 m² avec piscine extérieure . Elle offre 467 m² habitable sur deux niveaux et des prestations irréprochables . Au Rez de chaussée , spacieux hall d 'entrée orné d'un escalier magistral en chêne blanchi . Fabuleux Living et salle à manger , traversants, très lumineux de 90 m² , cheminée feu de bois ultra contemporaine, le tout agrémenté de nombreuses baies vitrées . Immense cuisine type 'Family room ' de 50 m² réalisée sur mesure ( corian pour les plans de travail et ilot central extra large ) avec joli visuel sur la piscine extérieure et à proximité d'une spacieuse cave climatisée et sécurisée ( 3000 bouteilles ). Espace bureau intégré annexe à la cuisine . Salle de Gym donnant sur le parc . A l 'étage , un large palier mezzanine dessert d 'un côté de la maison un espace parental de plus de 50 m² comprenant une spacieuse chambre et sa terrasse privative surplombant le jardin , dressing linéaire immaculé en laque blanche, espace bureau réalisé sur mesure en bois type Zebrano , salle de bains complète ( baignoire ' Stark' et douche à l italienne ( robinetterie Zuchetti' , wc japonais design ' Stark'. . Côté enfant un large couloir agencé de nombreux rangement distribue trois belle chambres toute donnant sur le jardin , chacune avec sa salle de bains ou salle de douches privative et des rangements . Bureau , buanderie et un appartement séparé avec kitchenette , salle de douche , deux chambres dont une en mezzanine . ( accès indépendant par le Rez-de-chaussée). Très belle domotique , alarme intérieure , extérieure , éclairage Led sur la totalité de la maison ,menuiseries neuves, mobilier Master suite conçu et réalisé par l 'agenceur de mobilier des magasins 'Louis Vuitton' , l 'ensemble des pièces est équipé de prise RJ 45, toiture récente , décoration sobre et tendance . Grand garage une voiture , car-port 1 voiture .Caves supplémentaires en sous sol . Grenier aménageable pour deux chambres supplémentaire ou 'Home cinéma'. Parking sécurisé extérieur pouvant accueillir 8/10 voitures . Magnifique jardin agrémenté de nombreux cèdres et pins . Charmante roseraie . Verger , terrain de pétanque . Un endroit magique , à 5 minutes du collège de la croix blanche et à deux pas des commerces . Sublime .. Visite sur rendez -vous .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.03%

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NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NF1-4568

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NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
21 RUE BASSE 59000 Lille
59000 Lille
Siren : LILLE Q 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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