4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Poey de Lescar (64230) • Maison

250 000 €

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

POEY DE LESCAR (64230)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Maison de plain-pied à 5 min de Lescar. Située dans une impasse paisible du charmant village de Poey-de-Lescar, cette maison de plain-pied a tout pour plaire à une famille. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée, offrira des soirées d'hiver chaleureuses et une ambiance accueillante. La maison propose une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables, dont une équipée d'un placard. La salle d'eau, bien pensée, complète ce lieu de vie agréable. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² invite à toutes les envies : espace de jeux, jardin ou moments de détente en plein air. Côté pratique, un garage, un atelier attenant et un appentis offrent des espaces parfaits pour le bricolage ou le stockage. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute en seulement cinq minutes. Un lieu où confort, praticité et charme se rencontrent, prêt à accueillir votre nouvelle histoire familiale. Visite virtuelle disponible sur demande. N'attendez plus pour la découvrir ! Honoraires de 6.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angelique GALLEGO Inscrite au RSAC de PAU 851 452 284 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 269 et 1 717 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 269 et 1 717 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.38%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 200007AG

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64230 POEY DE LESCAR
64230 POEY DE LESCAR
Siren : 851452284
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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