2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Montpellier (34000) • Appartement

235 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

MONTPELLIER (34000) | Gares

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTE ! Situé dans le quartier place Carnot, au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2007, ce superbe appartement 2 pièces de 42,5 m² traversant et très lumineux saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa terrasse de 16 m² et ses prestations rares. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant directement sur une exceptionnelle terrasse de 16 m², offrant une vue dégagée. Il dispose également d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Idéalement localisé à proximité immédiate de la place Carnot, dans le quartier Gare, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle où tout est accessible à pied : commerces, transports, gare, tramway à seulement 3 minutes à pied et le centre-ville à 5 minutes à pied. Calme, lumineux et bien entretenu, ce bien rare est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérémy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753072537 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.82%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4666

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22 rue de Verdun 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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