7 pièces

• 297m²

• 6 chambres

Bordeaux (33300) • Maison

798 720 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

297m²

 • 297m²

• 6 chambres

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

798 720 €

Ou 3 112 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

Valeur Pierre vous propose à la vente une jolie maison dans le quartier des Chartrons, dans une petite rue calme, à deux pas de la Place Picard, avec beaucoup de potentiel. Le rez-de-chaussée de la maison est consacré à une entrée, une pièce de stockage, un garage pour 2 voitures et une très grande salle (ex salle de danse), avec beaucoup de possibilités d’aménagement. Les étages du dessus sont dédiés à l’habitation. Le premier étage s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une très grande terrasse (très rare dans le quartier), une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Le second dessert 5 chambres, une salle-de-bain et des toilettes indépendantes. Beaucoup de charme, beaucoup de possibilités pour ce bien, situé dans une rue calme d’un quartier recherché, dynamique et commerçant. A découvrir ! 798 720 € TTC FAI (dont 30 720 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4%).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 798 720 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 768 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 233871865

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8 RUE HUSTIN 33000 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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