4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Soufflenheim (67620) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

SOUFFLENHEIM (67620)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison en plain-pied de 102 m² située dans un quartier calme de Soufflenheim. En franchissant la porte, vous accédez à une entrée équipée d'une grande armoire murale, un superbe salon-séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous découvrez trois chambres à coucher de 11, 12 et 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. A l'étage, un escalier vous permet d'accéder à des combles aménageables d'environ 45 m² habitables. Le sous-sol est entièrement aménagé et vous offre un grand garage, un atelier, des rangements et une chaufferie. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente et très économique et un poêle à bois situé dans l'entrée peut être utilisé selon vos besoins. Les fenêtres sont en double vitrage et ont été changées récemment. A l'extérieur, vous profiterez du beau temps dans un superbe jardin arboré avec goût avec son bassin. Soufflenheim est une charmante ville qui dispose de l'ensemble des commodités et des services nécessaires à une vie de famille (supermarché, écoles, collège, médecin…). Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité, contactez moi: Julien BEYNER, conseiller en immobilier, ou par mail
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 729 et 2 341 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 729 et 2 341 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Énergie finale

200 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 288 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.82%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85577711

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31 CITE ADELAIDE 67660 BETSCHDORF
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Siren : 788575652
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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