8 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Marans (17230) • Maison

270 400 €

Maison

8 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

MARANS (17230)

270 400 €

Ou 1 053 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située au centre de MARANS, dans secteur calme, maison de caractère en pierre avec étage, comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, séjour avec une partie bureau dans alcôve, dégagement avec placard desservant salle d'eau avec WC, cellier/buanderie et une grande cuisine. A l'étage quatre chambres, une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un dressing, une salle de bains avec WC. Vous serez sous le charme du jardin arboré, clos de murs, sans vis-à-vis avec terrasse bois et trois dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement ou espace créatif. 270 400 euros. 260 000 euros + Honoraires de négo. : 10 400 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 810 et 3 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 270 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VD/582

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10 rue Seguinot 17230 Marans
17230 Marans
Siren : 833032378
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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