5 pièces

• 92m²

• 4 chambres

Podensac (33720) • Maison

225 000 €

Maison

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 4 chambres

PODENSAC (33720)

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Thibaut Degemont vous propose: Maison de plain-pied avec Dépendance/Studio de 32m2 et garage à Podensac Découvrez cette maison indépendante de 92 m² idéalement située à Podensac, à deux pas du parc Chavat, des écoles et de la zone commerciale. L'entrée dessert un espace nuit avec 3 chambres, 2 WC, une salle de bain, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux, attenant à une cuisine indépendante. La salle à manger ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Une dépendance de 32 m² complète ce bien, offrant un studio avec une grande pièce, une salle d'eau et un WC, idéal pour recevoir ou pour une activité indépendante. Un garage attenant à la dépendance, le jardin entourant la maison dispose d'un abri de jardin et un abri à bois. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique et de la fibre optique. Points forts : - Proximité des commerces et des commodités - Dépendance aménageable selon vos besoins Cette maison n'attend plus que vous et vos envies contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Degemont Thibaut - EI(ID 43541) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1670718

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33720 PODENSAC
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Siren : 878422815
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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