5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Cavalaire sur Mer (83240) • Maison

1 490 000 €

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

CAVALAIRE SUR MER (83240) | Pierrugues - Mannes - Canissons

1 490 000 €

Ou 5 806 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
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Découvrez cette villa d'exception nichée sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Avec une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, embrassant le Cap Lardier, le Cap Cavalaire, les plages de Pardigon, le centre-ville et le port, cette propriété incarne le luxe et la sérénité. Caractéristiques du Bien : Orientation Sud est - Niveau parking (plein-pied) : - Hall d'entrée élégant - Chambre lumineuse avec vue mer - Salle de bains raffinée et WC séparés - Cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée avec îlot bar, idéale pour des moments conviviaux - Espace salle à manger et salon spacieux, s'ouvrant sur une vaste terrasse en L, offrant une vue mer spectaculaire - Niveau inférieur : - Trois chambres confortables, toutes avec vue mer - Salle d'eau avec toilettes, combinant style et praticité - Grand cellier de 13,80 m², prêt à être aménagé selon vos besoins, avec accès à une terrasse supplémentaire bénéficiant également d'une vue mer - Extérieur: - Espace piscine aménagé avec tonnelle et salon de jardin, parfait pour se détendre tout en profitant d'un panorama exceptionnel - Zone verte privative de 550 m² en contre-bas, offrant un espace naturel en toute intimité Cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre, où l'élégance se marie à la quiétude d'un environnement préservé. Ici, chaque instant devient un moment d'exception, sublimé par un panorama à couper le souffle. Un bien rare, destiné aux amateurs de belles demeures et de paysages d'exception. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce havre de paix.Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Christophe Bessou Dr House Immo
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 77953 BDHI2328

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83240 CAVALAIRE-SUR-MER
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Siren : 824506604
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