5 pièces

• 138m²

• 4 chambres

Chevagny sur Guye (71220) • Maison

235 000 €

Maison

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 4 chambres

CHEVAGNY SUR GUYE (71220)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Une parenthèse de douceur en plein cœur de la Bourgogne. Loin du tumulte, à mi-chemin entre Saint-Bonnet-de-Joux et Salornay-sur-Guye, cette spacieuse maison de plain-pied, construite en 2002 vous offre un cadre de vie privilégié : plus de 5 000 m² de terrain plat et clôturé, sans voisins trop proches. Un bien rare dans un secteur recherché pour son calme et sa nature environnante ! À seulement 20 km de la cité médiévale de Cluny, 25 km de Charolles et 1h30 de Lyon, elle conjugue tranquillité et accessibilité. Sur plus de 135 m², vous découvrirez un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, quatre chambres, deux pièces d'eau et une buanderie, sans oublier le garage surmonté d'une pièce aménageable pour vos futurs projets. Habitable immédiatement, quelques travaux de rafraîchissement (comme évoqués sur les projections) sont à prévoir, pour révéler tout son potentiel. Vous rêvez d'un havre de paix à faire évoluer selon vos envies, pour y vivre à l'année ou accueillir famille et amis lors de moments précieux ? Que vous envisagiez d'y vivre au quotidien ou d'en faire un havre pour vos escapades, cette demeure saura vous séduire. Ne passer pas à côté de cette opportunité rare ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez « Suzy », votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel Réf.886543
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340934326836

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71220 BEAUBERY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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