3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Saint Paul les Dax (40990) • Appartement

286 500 €

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

SAINT PAUL LES DAX (40990) | Peyrouton - Bourdious

286 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À seulement 800 m du Grand Mail et du Lac de Christus, ce T3 de plus de 72 m², situé dans une résidence neuve de 2021, vous séduira par son emplacement privilégié au calme d'une impasse. En rez-de-jardin, cet appartement dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte et semi-fermée de plus de 23 m² sans vis-à-vis. Il comprend également deux chambres avec placards, un cellier pratique, et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne avec WC + un deuxième WC séparé. Les prestations sont au rendez-vous : DPE C, chaudière à condensation, ventilateurs designs, double vitrage, volets roulants électriques, store banne electrique et de nombreux rangements fonctionnels. Cette résidence de standing sécurisée propose un ascenseur, des espaces verts, ainsi qu'une place de parking en sous-sol + un garage fermé. N'hésitez pas à organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez Philippe Annonce REF N° VPE2716 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Philippe BAMONDE E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 498 386 481, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 286 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : VPE2716

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2 rue des Phenix 64600 Anglet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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