Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Central / Collectif, au fuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
DRAGUIGNAN (83300) – Votre agent CityLife, Christophe SANTORO, vous présente cette villa provençale de presque 300 m², nichée sur un terrain de 5000 m², idéalement située à mi-chemin entre Draguignan et Figanières.
Entourée de chênes et de pins, cette propriété se compose de deux bâtiments indépendants offrant un cadre de vie paisible et intime. La villa principale comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse en pierre, une salle à manger et une grande cuisine provençale équipée. Trois chambres climatisées avec placards, une buanderie aménagée avec des rangements sur mesure, et une salle de bain avec baignoire et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine mène à une quatrième chambre avec salle de bain privative et une bibliothèque équipée d’un home cinéma 4K.
Le second bâtiment, parfait pour accueillir des chambres d'hôtes, dispose de deux chambres indépendantes avec chacune salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un hammam, deux salles de soins, une douche et un WC.
Cette villa allie confort moderne et respect des normes environnementales : alimentation en eau par forage avec filtration et traitement bactériologique, chauffage assuré par une chaudière à gaz, climatisation dans toutes les pièces, et évacuation des eaux usées via une fosse septique conforme aux normes en vigueur.
À l’extérieur, une piscine chauffée à débordement, un jacuzzi et un jardin aménagé avec arrosage automatique, roseraie et mini-jardins japonais vous invitent à la détente. Un système domotique de pointe, contrôlable à distance, permet de gérer l’éclairage, les portails et le chauffage. La sécurité est assurée par une double surveillance électronique.
Véritable havre de paix, cette propriété allie le charme provençal et des équipements modernes dans un environnement naturel d’exception.
Votre conseiller CITYLIFE Christophe SANTORO
EI - Agent Commercial - RSAC n°530 164 946
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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