6 pièces

• 158m²

• 4 chambres

Narbonne (11100) • Maison

430 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

158m²

 • 158m²

• 4 chambres

NARBONNE (11100)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison familiale 158 m² avec terrain de 1150 m² et piscine creusée Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale de 158 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses beaux volumes et son terrain spacieux, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 158 m² Chambres : 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Salles de bains : 2, une en rez-de-chaussée de chaussée et une à l'étage. Cuisine : indépendante et spacieuse, donnant sur la terrasse Salon/salle à manger : lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin Extérieur : Terrain : 1150 m², parfait pour profiter des beaux jours Piscine creusée et sécurisée pour des moments de détente en famille. Terrasse ensoleillée. Jardin arboré et bien entretenu. offrant intimité et espace. Les plus : Possibilité d'aménagement personnalisé Grand potentiel pour un projet familial Proximité des commodités et des écoles Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur pour adapter la maison à vos goûts et à votre style. Prix : Disponible sur demande. Ne passez pas à côté de cette maison à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Annonce publiée par Chloé Szarzynski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°893 331 736. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : fr056839

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11700 LA REDORTE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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