6 pièces

• 157m²

• 5 chambres

Mees (40990) • Maison

345 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

157m²

 • 157m²

• 5 chambres

MEES (40990)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Maison de Campagne Charmante à Mées Plongez dans la sérénité de la campagne landaise avec cette demeure pleine de caractère, idéalement située à Mées, en bordure de forêt. Conçue en 1965, cette maison de 157 m² conjugue charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour se ressourcer en famille ou entre amis. Un intérieur lumineux et chaleureux : Dès votre entrée, vous serez captivé par un vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en double vitrage, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine aménagée et équipée allie praticité et convivialité, parfaite pour partager des moments gourmands tout en admirant le paysage verdoyant. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses deux salles d'eau, cette maison offre des espaces généreux où chacun trouvera sa place. Une distribution fonctionnelle et harmonieuse assure un confort de vie optimal. Un extérieur aux multiples possibilités : Le terrain de 2076 m², entièrement piscinable, est une invitation à rêver. Imaginez un jardin paysager, une piscine scintillante sous le soleil, ou même un espace potager pour cultiver vos propres légumes. Ce cadre verdoyant et apaisant sera le théâtre de moments inoubliables : barbecues en famille, soirées étoilées ou simples instants de détente au grand air. Et pour compléter cet ensemble, un grand garage indépendant de 45m2 est à votre disposition. Parfait pour abriter vos véhicules, stocker du matériel ou même aménager un atelier, il ajoute une véritable valeur pratique et fonctionnelle à cette propriété. Un emplacement idéal : Tout en profitant de cet environnement calme et naturel, vous restez proche des commodités : écoles, commerces, et restaurants se trouvent à quelques minutes seulement. Le réseau fibre optique garantit une connexion rapide, pour concilier travail et qualité de vie à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans cette maison d'exception. Une vie paisible vous attend à Mées ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 euros et 4300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 130 et 4 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : VM1374-DREAMIMMO

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48 Avenue du 8 Mai 1945 64100 Bayonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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