Situé à l'arrière d'un immeuble, rue Sente My, dans le quartier recherché de Metz Sablon, ce bureau de 240 m², actuellement loué 1 272 euros HC / mois, constitue une excellente opportunité pour un investisseur 'bon père de famille'. Ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à une location fiable avec un paiement régulier.
Ce bien présente un double potentiel : tout d'abord, la location stable assure une rentabilité continue à court terme. Ensuite, dans l'éventualité d'une sortie du locataire, cet ensemble pourra être réaménagé en plusieurs chambres, entre 4 et 8, pour une colocation très rentable, offrant ainsi un fort potentiel locatif.
L'immeuble est en très bon état.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrir cette belle opportunité d'investissement au coeur de Metz Sablon. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
270 kWH/m².an
Émissions
45 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
45 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 248 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 250112_MD-HERBETH
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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