3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Tours (37000) • Appartement

245 000 â‚¬

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

TOURS (37000) | Lakanal - Strasbourg

245 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE TOURS CENTRE VUE DEGAGEE Dans petite copropriété de trois étages, venez vite découvrir ce très bel appartement en excellent état et de très bon goût, entièrement parqueté, il est composé d'une entrée, une pièce à vivre baignée de lumière exposée Nord/Sud, une cuisine aménagée semi-ouverte avec verrière, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, sans oublier une cave. C'est un coup de coeur assuré! A deux pas des commerces, lignes de bus et tram. A 5 minutes à pieds du jardin des Prébendes. Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 euros et 2580.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00222 - Tours
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 245 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.26%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 1 776 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VA33516-SI-AB

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8 RUE HONORE DE BALZAC 37000 TOURS
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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