7 pièces

• 138m²

• 5 chambres

Arcueil (94110) • Maison

Maison

7 pièces

138m²

 • 138m²

• 5 chambres

ARCUEIL (94110)

770 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Je vous invite à venir découvrir, en exclusivité, cette élégante maison nichée à Arcueil, où confort moderne et espaces lumineux se marient harmonieusement. Construite en 2007 sur une parcelle de 289m², cette belle villa traversante S/O - N/E de 138 m² au sol vous accueille dans un vaste salon de 24,27 m² baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité autour du poêle à bois. Profitez des beaux jours en accédant directement sur une terrasse de 12 m², bien exposée, donnant sur un jardin verdoyant où vous pourrez cultiver votre propre potager. Avec ses 5 chambres bien distribuée sur deux niveaux, vous aurez toute la place pour accueillir famille et amis, et, pour plus de tranquilité ou pour télé-travailler en toute quiétude, un bureau à domicile. La cuisine américaine, parfaitement aménagée, vous invite à des moments gourmands. L’isolation et ce grâce au double vitrage, vous garantit calme et sérénité. Un garage complète cette belle prestation , pour une vie en toute sérénité. À proximité des commodités et à cinq minutes à pied du RER Laplace La taxe foncière s'élève à 2 530 € par an. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 870 et 3 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 770 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : LMVMA540005926

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102 RUE D ABOUKIR 75002 PARIS
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Siren : Nanterre
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