Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente, cette magnifique maison idéalement située au fond d'une impasse privée, proche des transports/commerces et à 2.4 kms de l'accès du pérpihérique.
L'entrée vous accueille avec un bel escalier sur voûte sarrasine en marbre et une rampe ouvragée en fer forgé. Le ton est donné, place au raffinement et à la luminosité!
Au rez-de-chaussée : la pièce à vivre de 46 m² offre un bel espace avec une cheminée insert en pierres; une triple exposition avec de grandes baies donnant sur une terrasse carrelée, cuisine dinatoire aménagée équipée, cellier, une chambre parentale avec salle d'eau privative, cabinet de toilettes.
A l'étage : un palier avec rangement dessert trois chambres confortables dont deux avec placards, un dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire bien agencée, un WC séparé. Un grenier situé au bout du couloir offrant des possibilités d'aménagement variées complète ce niveau.
Garage attenant au bien avec porte motorisée pour plus de confort.
Côté extérieur : le jardin est entièrement clos, sécurisé avec portail motorisé, visiophone et il est piscinable.
Cette maison allie fonctionnalité et esthétique, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces lumineux.
Consommation énergétique primaire : C (124 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre :C (25 kgCO²/m²/an).
Prix : 552 525 € FAI dont 4.25 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 530 000 €.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115.
Réf : B-144 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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