3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Vaux sur Mer (17640) • Maison+Terrain

307 900 €

Maison+Terrain

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

VAUX SUR MER (17640)

307 900 €

Ou 1 199 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

A vendre, magnifique terrain de 390m² situé à Vaux-sur-Mer, une charmante ville balnéaire. Ce terrain exceptionnel offre un emplacement privilégié. Idéalement situé, ce terrain est idéal pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. Vous pourrez profiter de longues balades sur le sable fin, de baignades rafraîchissantes et de magnifiques couchers de soleil. Vaux-sur-Mer est une ville dynamique et conviviale, offrant de nombreux services et activités pour tous les âges. Vous y trouverez des commerces, des restaurants, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de nombreux événements tout au long de l'année. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un cadre idyllique. Il offre un potentiel incroyable pour un projet de construction, que ce soit une résidence principale ou une maison de vacances. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance unique de vivre au plus près de la mer ! Maison de plain-pied au style à la fois traditionnel et contemporain. Cette maison compacte de 65 m² est conçue pour répondre aux exigences thermiques et environnementales de la RE 2020. Ses larges ouvertures vitrées, son isiolation de première qualité et son chauffage performant en font une habitation des plus confortable et économique. Possibilité d'y faire communiquer un grand garage Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (163000 euros), les frais de notaire estimés 14503 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 144900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 307 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 307 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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TRECOBOIS ROYAN
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : OBE-25-01-06-36

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2 impasse La Vaillante 17200 Saint-Sulpice-de-Royan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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