4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Coueron (44220) • Maison+Terrain

347 900 €

Maison+Terrain

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

COUERON (44220) | Centre-ville - Ardillets

347 900 €

Ou 1 355 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

À vendre : un terrain exceptionnel de 389m² situé dans la charmante ville de Couëron. En somme, ce terrain à Couëron offre une occasion en or pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. En exclusivité sur le marché immobilier, une maison de plain-pied de 104m² est disponible à la vente. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de robustesse à son architecture. La maison propose un agencement optimal avec un total de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et accueillant. L'espace de vie est bien défini, avec une séparation judicieuse entre les zones de jour et de nuit. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, grâce à sa conception de plain-pied. De plus, la toiture en ardoises confère à la maison une isolation thermique et acoustique de qualité, garantissant ainsi un confort optimal en toutes saisons. Cette maison de plain-pied de 104m² est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un habitat fonctionnel et esthétique. Son charme et son potentiel sont indéniables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (139900 euros), les frais de notaire estimés 11536 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 347 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 347 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DVIO-25-01-02-28

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Rue Belouga, 44340 Bouguenais
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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