4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Le Barp (33114) • Maison

325 000 €

Maison

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

LE BARP (33114)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous rêvez de poser vos valises? vous souhaitez investir dans une maison avec un fort rapport locatif sans engager aucun frais? ou simplement, vous désirez vous installer dans un quartier paisible et calme, à 5 minutes de la commune du BARP? cette maison est sans aucun doute ce qu'il vous faut: édifiée en 2016, elle a vécu depuis des améliorations énergétiques supplémentaires: chauffage pompe à chaleur gainable et ballon thermdynamique, ce qui la rend très économe. La cuisine américaine est entièrement équipée, 3 chambres munies de placards.  La SDE est neuve. La baie vitrée en galandage offre une vue dégagée sur le jardin entretenu avec goût où vous aurez la chance de pouvoir vous prélasser sans prévoir AUCUN TRAVAUX. Les clôtures et le portail électrique sont neufs. Enfin, vous pourrez stocker à souhait dans le grand atelier attenant. Possibilité de monter une piscine hors sol et d'agrandir la pièce de vie de 40 m² ! Le superbe terrain de 601 m² propose un boulodrome pour le plaisir des petits et des grands. Fibre et tout à l'égoût pour votre confort. Contactez rapidement votre agent commerciale Anne-Céline , enregistrée au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801 540 113.  false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

8 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.17%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : ACG130125

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5 PLACE VAL DE L EYRE 33114 LE BARP
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Siren : 503978603
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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