5 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Lardy (91510) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

LARDY (91510)

335 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Julia Le Kernevez vous propose: Charmante maison avec jardin arboré – Proximité gare et commodités! Découvrez cette belle maison de 520 m² de terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant dans un quartier calme, à proximité de l'enseigne Renault. Idéalement située à 15 minutes à pied de la gare de Bouray, des écoles et des commerces, elle allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée : *Séjour lumineux avec cheminée à insert *Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée *Salle à manger de style véranda avec vue sur le jardin *Suite parentale avec salle d'eau *WC invités, buanderie et garage À l'étage : *Grand palier aménagé en espace bureau/jeux *Deux grandes chambres *Salle de bain avec WC Les plus : chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, borne de recharge pour voiture électrique, alarme, climatisation dans la véranda et la chambre parentale et DPE en C! Visite virtuelle 360° en ligne, à votre service pour toute question et visites physiques! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Le Kernevez Julia - EI(ID 18692) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 399 et 1 893 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 399 et 1 893 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1669580

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