6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Savigny sur Orge (91600) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

SAVIGNY SUR ORGE (91600)

373 800 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Valérie DICHIARA vous invite à découvrir cette maison dans un quartier calme et pavillonnaire de Savigny sur Orge. A quelques minutes du centre-ville et d'hypermarchés, mais aussi à 2.5km du RERC Savigny sur orge avec un bus à 2mn à pied qui vous y emmènera. A 1km de l'école élémentaire et maternelle Aristide Briand, 2.5 km du collège ''Paul Bert'' avec le bus 292 à 100m qui y conduira vos enfants en 10 mn, même trajet pour les lycées ''Corot'' et ''Monge''. La maison bénéficie d'espaces modulables, idéal pour la mettre à votre goût. Le séjour est d'une superficie de 40m² et l'on peut ouvrir la cuisine de 15m² ! Pour cela un peu de rénovation s'impose! Au rez-de-chaussée une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, 4 grandes chambres avec placards, une grande salle de bain et un WC indépendant. Les fenêtres sont en PVC double vitrage ! Vous aurez également une haute véranda de 32m² sur le devant de la maison qui pourra être aménagée pour être habitable ! En tout un espace au sol de 189m² ! De quoi accueillir une grande famille .. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel Réf.872369
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 2 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 373 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340937192143

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91360 EPINAY SUR ORGE
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