10 pièces

• 277m²

• 6 chambres

Corze (49140) • Maison

499 900 €

Maison

10 pièces

277m²

 • 277m²

• 6 chambres

CORZE (49140)

499 900 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette charmante maison aux multiples facettes. Une large entrée vous conduira vers la belle et lumineuse pièce de vie de plus de 65 m², un accès aux terrasses, un insert permettant de profiter des soirées d'hiver ou des chaudes journées estivales. La cuisine semi ouverte, permet de cuisiner en échangeant avec amis, famille. Une large suite parentale de plus de 50m² avec chambre et dressing, salle de bains (douche, deux vasques, baignoire, rangements), un bureau avec un espace machine pour vivre pleinement de plain pied. Un second dressing de plus de 10m² permet de ranger, ou collectionner vos plus beaux ensembles. A l'étage, le pallier dessert trois belles chambres, une salle de bains (douche, vasque, baignoire), wc, bureau et un placards. En extérieur, la jardin arboré donne une vue dégagée sur la campagne corzéenne, avec deux garages indépendants, des stationnements et surtout deux belles terrasses pour suivre, ou fuir le soleil. Le plus ? Deux studios aux accès indépendants, permettant une activité de location, saisonnière ou longue durée, à vous de choisir. Un immense double garage, qui permet de stocker, garer, bricoler, .. le bonheur, non ? C'est une propriété qui se passe de mot, il faut juste la visiter et se laisser séduire. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel Réf.886769
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 360 et 4 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 477 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340933289186

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49140 SEICHES SUR LE LOIR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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