EXCLUSIVITÉ - NICE - PLACE MASSÉNA / RUE GIOFFREDO
DERNIER ÉTAGE - GRAND STUDIO MANSARDÉ - RÉNOVÉ & MEUBLÉ
Découvrez ce charmant studio situé au DERNIER ETAGE étage d’un immeuble de style BOURGEOIS avec ascenseur au cœur de Nice, à deux pas de la célèbre PLACE MASSENA et de la COULEE VERTE.
POINTS FORTS :
- TRES LUMINEUX grâce à sa position en étage élevé.
- RENOVE' avec goût, il est vendu entièrement MEUBLE'.
- CLIMATISE', pour un confort optimal en toutes saisons.
- Cuisine indépendante, pratique et bien agencée.
- Salle d’eau fonctionnelle avec WC et fenêtre.
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : Profitez d’un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de la mer.
Actuellement loué en bail étudiant jusqu’au 30 juin 2025. Vendu libre à l’échéance du bail.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et métrage Loi Carrez en cours.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire?! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
227 kWH/m².an
Émissions
25 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
25 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 230 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : GF2798
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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