5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Lille (59000) • Maison

369 000 €

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

LILLE (59000) | Wazemmes

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Laissez-vous séduire par cette magnifique semi-bourgeoise de 125 m², où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette maison vous ravira par ses éléments d'époque préservés, tels que les carreaux de ciment, les parquets anciens, les cheminées, ainsi qu'une généreuse hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, prolongée par une véranda orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et style, s'ajoute à ce niveau, ainsi qu'une première salle de bain avec WC. Le premier étage accueille une grande chambre de 20 m², accompagnée d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un second WC. Au deuxième étage, deux chambres chaleureuses de 10 m² et 20 m² complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse et un jardin exposés sud-ouest vous invitent à partager des moments de convivialité Une cave saine, offrant un espace de rangement supplémentaire, vient parfaire ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) (réf. 576456 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 3 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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TANCHIS Alexis Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830035363541

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TANCHIS Alexis Agent mandataire Optimhome
59110 LA MADELEINE
59110 LA MADELEINE
Siren : 851308197
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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