5 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Vers Pont du Gard (30210) • Villa

275 000 €

Villa

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

VERS PONT DU GARD (30210)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans la jolie commune de Pouzilhac : Villa climatisée d'environ 110 m² construite en 2016 profitant d'une exposition sud/ouest. Cette proprieté est idéale pour les familles. Elle comprend un salon/cuisine lumineux, trois chambres, un WC, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire offrant un confort au quotidien non négligeable. Vous trouverez également un bureau parfait pour le télétravail ou pour la convertir en 4ème chambre et d'une buanderie. Elle s'accompagne d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré avec son chalet en bois. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible et agréable !   Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Valentin Padrao de l'agence Swixim - Côté Soleil Immobilier ou par mail au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

68 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 63874

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17 Place Aux Herbes 30700 Uzes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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