NET IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle d'une superficie de 235 m² sur une parcelle de 1560m² avec piscine et brasero.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR: situéesur le secteur de La Brède proche de toutes commodités.
Cette maison d'habitation avec un R+1 et un sous-sol comprend:
En rez de chausser : Une grande et belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures donnant sur les extérieurs et une double exposition, une belle et grande cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, salle à manger pour plus de convivialité.
Du côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau. Une grande salle de bain avec baignoire et douche vient compléter cet espace. Vous serez séduit parr les grands volumes proposés. Une belle et grande salle vidéo avec son coin détente, une salle d'eau vient parfaire cet étage.
Le plus de cette grande maison familiale, un double garage et une cave.
Enfin, du côté extérieur vous pourrez profiter de moments de détente grâce un beau jardin et à ces terrasses. Sa grande piscine et son salon enterré avec à son centre un beau brasero vous assurerons des moments conviviaux entre amis et en famille.
Il ne vous reste plus qu'à venir déposer vos valises dans cette belle maison aux grands volumes et à la décoration soignée.
Référence annonce : MM/33/829/« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 1308€ et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). » 480 000 €Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 5 %, prix hors honoraires : 457 143€). false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 308 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
115 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 480 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 457 143 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : MM-33829
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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