4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

374 900 €

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Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

374 900 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Megagence : Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cette maison de 1997, de plain-pied d'environ 91m2 situé à 1km du bourg du Château d'Olonne et du centre commercial la Boussole . Ce bien traversant , au calme et sans vis à vis comprend un espace cuisine ouvert sur un salon-séjour spacieux et lumineux, trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains. Les nombreux plus : grand garage avec porte permettant un accès direct au jardin, nombreux stationnements, terrasse, jardin clos et arboré sans vis à vis, passage d'environ 3 m sur un côté, terrain de pétanque à proximité.. Un bien parfait pour une résidence principale ou secondaire située dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 713 et 2 317 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 713 et 2 317 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 374 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 179922

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85100 LES SABLES D'OLONNE
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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