3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Villeneuve les Avignon (30400) • Appartement

285 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

VILLENEUVE LES AVIGNON (30400)

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé dans une résidence de standing nichée dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 3 pièces est une opportunité rare à la vente. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des espaces, avec un placard intégré et des pièces lumineuses. Les deux chambres, équipées de rangements, s'ouvrent sur une vue apaisante sur le jardin. Le salon-séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial, baigné de lumière, qui se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse et un jardin privatif de 50 m². Cet extérieur, véritable atout de ce bien, est un écrin de verdure idéal pour se détendre ou recevoir. La salle de bain moderne et le WC séparé complètent ce cadre de vie harmonieux, pensé pour allier confort et praticité. L'appartement est particulièrement performant sur le plan énergétique, vous garantissant des économies significatives en chauffage tout au long de l'année. Un box garage en sous-sol et une place de stationnement extérieure sont également inclus, pour un quotidien sans compromis. Ce bien, dans une copropriété à taille humaine, incarne la sérénité et le confort, à seulement quelques pas des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Contacter Mr Yvan
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

80 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3435398604

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AAZ LE PARTENARIAT IMMOBILIER
34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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