5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Quincy Voisins (77860) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

QUINCY VOISINS (77860)

289 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située dans la charmante commune de Quincy-Voisins (77860), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. A 6min de l'école Jacques Prévert de Quincy-Voisins et à 5min de l'institution Sainte Thérèse de Couilly-pont-aux-dames. A proximité de l'A4 et N3 et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 779 m² offrant une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Un garage de 34m² permet de stationner aisément un véhicule et de créer son atelier. À l'intérieur, cette maison de 105 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un double salon/séjour lumineux de plus de 32m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier de 9m² pouvant être un bureau, deux chambres supplémentaires de 12m² chacune. Construite en 1973, cette habitation propose un agencement fonctionnel et confortable, parfait pour une vie de famille paisible. LES + + +: - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - PORTAIL ET PORTE DE GARAGE ELECTRIQUE - TABLEAU ELECTRIQUE REFAIT - AUCUN VIS-A-VIS - FIBRE - LUMINEUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1408127

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77860 St Germain sur Morin
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