5 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Pornichet (44380) • Maison

304 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

PORNICHET (44380) | Les Quatre Vents - Les Forges

304 500 €

Ou 1 186 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Maison de 80 m2, dans un lotissement, en copropriété, de 2016. Ce bien, dans un quartier calme de Pornichet offre une entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie donnant accès au jardin, VVC. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec VVC. Jardinet de 38,50 m2. Local annexe extérieur de rangement 2,47 m2. Place de stationnement extérieure privée. Plage de Bonne Source à 2 km et commerces à 1 km. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale LORIAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 842939647
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 440 et 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

61 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 304 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 330 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1409732

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44380 PORNICHET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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