6 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Saint Leger sous Cholet (49280) • Maison

316 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

SAINT LEGER SOUS CHOLET (49280)

316 000 €

Ou 1 231 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

A 5 minutes de Cholet, dans la commune de Saint Léger sous Cholet et proche commerces. Venez découvrir cette charmante maison familiale sur une belle parcelle d'environ 700m². Ce bien allie le beau et le confort, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Une mise aux normes complète a été effectuée. Entrez et découvrez ce grand séjour cuisine de 55m² lumineux à souhait avec une cuisine aménagée et équipée, vous disposerez d'une buanderie avec accès indépendant sur l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, côté nuit vous disposerez d'une première chambre avec sa salle d'eau. Au même niveau une deuxième chambre vous est proposée ainsi qu'une salle de bain. Passons à l'étage et découvrons cette belle chambre avec elle aussi sa salle d'eau, et enfin pour terminer une quatrième chambre. Des wc sont présents aux deux niveaux. Vous profiterez aussi de belles dépendances avec ce bien. Aucuns travaux à prévoir, tout est neuf, alors n'hésitez plus, venez visiter ce très joli bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 829 et 2 475 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 829 et 2 475 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 316 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1409816

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